Ferien - Dorf und Natur

2022 - Auf dem Thiessen-Hof in Dellstedt soll ein barrierearmes Ferienangebot mit nachhaltigem Energiekonzept entstehen.

Ausgangslage

Dellstedt liegt in der Eider-Treene-Sorge-Region, umgeben von Naturschutzgebieten. Der Thiessen-Hof ist von der Hauptstraße aus zu sehen, liegt aber etwas zurück. Die Rückseite des Hofes ist völlig unbebaut und gibt den Blick auf Wiesen, Äckern und Knicks frei. Der Hof ist seit vielen Generationen in Familienbesitz. Die leerstehende Altenteilerwohnung ist 1975 als Anbau an dem alten Haus- und Stallgebäude errichtet worden und hat noch eine gute Bausubstanz, ist aber so zurzeit nicht bewohnbar. Die Umnutzung zu einer Ferienwohnung macht es möglich, den Hof mit seinen Gebäuden zu erhalten und zu modernisieren. Der Erhalt wird sich mit wenig Materialeinsatz duch Modernisierung innerhalb der bestehenden Hülle nachhaltig umsetzen. Der Stallteil wird von Enten, Hühnern und Ziegen bewohnt, so dass eine Nutzung zur "Streichelwiese" möglich wäre.

Geheizt werden die Gebäude durch eine Pellet- und Solarthermieanlage. Eine Photovoltaikanlage rundet das nachhaltige Energiekonzept ab. Das ehemalige Backhaus wurde zu einem Schwimmbad umgebaut. Es soll ein attraktives, barrierearmes Ferienangebot gestaltet und mit den Angeboten der Region vernetzt werden.

Projektziele

Das ehemalige Altenteil, Anbau auf der Südseite des Haus- und Stallgebäudes soll zu einer Ferienwohnunge für 6 Personen gemäß aktuellem GEG umgebaut werden. Ziel ist es, für aktive und naturverbundene Menschen ein attraktives Angebot mit großem Erholungswert zu Verfügung zu stellen.

Projektinhalt

Umbau eines Altenteils zu einer energieeffizienten Ferienwohnung, die unter Verwendung erneuerbarer Energien bewirtschaftet wird:

• Vorhandenes Gebäude entkernen
• Dachsanierung
• Mauerwerk nach Bauplan anpassen
• Holzfassade mit Dämmung
• Fußboden mit Fußbodenheizung komplett neu aufbauen
• Erneuerung der Haustechnik
• Anschluss an das vorhandene Heizungssystem und Warmwasserversorgung
• Fenster und Türen, Bodenbeläge
• Kaminofen mit Außenschornstein
• Küche und Treppe
• Naturgemäße Gestaltung der Außenanlage
• Vernetzung von touristischen Angeboten der Region durch den Abschluss von Kooperationen mit anderen Anbietern

Projektträger:

Thiessen-Hof

Ansprechpartner:

Barbara Schwabe, Jürgen Erwin

Projektlaufzeit:

05/2022 - 04/2023

Gesamtinvestition brutto:

EUR 162.671,69

Förderung:

EUR 42.801,51